海伦专业房屋质量鉴定中心

GB50325-2010中把民用建筑工程分为以下两类：Ⅰ类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。民用建筑工程验收时，海伦房屋质量鉴定应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%并不得少于3间；房间总数少于3间时应全数检测。民用建筑工程验收时，凡进行样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半并不得少于3间。专业房屋质量鉴定当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时，应查找原因并采取措施进行处理并可进行再次检测。再次检测时抽检数量应增加1倍。室内环境污染物浓度再次检测结果全部符合本规范的规定时，可判定为室内环境质量合格。

民用建筑工程室内环境检测空气中的甲醛、氨、氡、苯、TVOC。一、室内环境检测检测目的、海伦房屋质量鉴定依据及范围，检测新建、扩建和改建的民用建筑工程室内环境污染控制是否能满足有关规定，预防和控制室内环境污染，房屋质量鉴定中心保障人体健康。二、民用建筑工程室内环境分类及限量，民用建筑工程按不同的室内环境要求分为以下两类：Ⅰ类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。●污染物浓度测量值，除氡外均指室内测量值扣除同步测定的室外上风向空气测量值（本底值）后的测量值。●判定采用全数值比较法。●检测结果不合格时，应查找原因并采取措施进行处理。

防雷检测用接地电阻仪进行电阻测量，海伦房屋质量鉴定是防雷接地电阻测量中不可缺少的环节。具体做法是：1) 自校：接地电阻测试仪有两类：数字式和模拟指针式。指针式使用前应进行自校，检查机械零位和电气零位及灵敏检查。模拟指针式接地电阻仪使用时要水平放在地上。2)如果接地电阻测试仪离测试点大于5m，则仪器的测试点的导线电阻要测量，导线一端连在测试点上，另一端连到接地电阻测试仪的E端子上。3)和探棒连接的导线通常一根为20m，另一根为40m。电压探棒离测试点20m,电流探棒离测试点40m，电流探棒和电压可在一直线上，也可呈三角形布置，测得的接地电阻数据减去测试线的电阻，即为接地电阻的实际值。房屋质量鉴定中心测出的值为工频电阻。4)探棒要远离干扰源。而己投入使用的接地网，不能用普通的ZC29或4102等接地电阻测试仪测量接地电阻。

建筑工程质量鉴定之规划、勘察、设计质量鉴定，规划、勘察设计质量鉴定发生在业主或建设单位与勘察设计单位之间的民事纠纷中，海伦房屋质量鉴定勘察设计质量问题一般较难直接发现，通常都是由其他问题，如成品质量、工程事故牵涉出来。规划、勘察、设计质量的鉴定依据是国家现行设计规范和勘察规范。同施工质量的鉴定不同，勘察设计质量的鉴定结果无法得出一个总的结论，只能对不符合规范条文的内容逐条列出，强制性条文和一般性条文。专业房屋质量鉴定规范、勘察设计过程中的施工图纸审查、消防审查和规划审查等是在设计图纸补正式采用前进行的，属于事前检查，旨在提高设计质量。由审查单位将不符合现行规范要求的内容反馈给原设计单位进行整改，带有指导性的建设性，设计单位并不需要为设计欠缺承担责任。而规划、勘察设计质量的鉴定是一种责任追究。