牡丹江正规的房屋质量鉴定机构

地基基础检测静载试验基准桩、基准梁，基准桩及基准梁在载荷试验中，牡丹江房屋质量鉴定其使用不当将对检测结果产生影响。所以广大的检测人员应引起足够的重视，基准桩应使用小型钢桩打入地表下一定深度，确保不受地表振动及人为因素干扰的影响，不得使用砖块等物代替基准桩。地基基础检测钻芯取样检测法，应采用钻芯法，抽检数量不得少于6孔，钻孔深度应满足设计要求，每孔截取一组三个芯试件；正规的房屋质量鉴定对于各类岩石均应进行抽检；地质条件复杂的工程还应增加抽样孔数；对于地基基础设计等级为甲级、乙级或岩石芯样无法制作成芯样试件的，还应进行岩基载荷试验；对于各类岩石均应进行抽检。

牡丹江房屋质量鉴定民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点应按房间使用面积设置：房间使用面积小于50㎡时，设1个检测点；房间使用面积大于50㎡、小于100㎡时，设2个检测点....。当房间内有2个及以上检测点时，应取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m。检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机物(TVOC)浓度检测时，房屋质量鉴定机构采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行。采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，应在房间的对外门窗关闭24h以后进行。

结构实体检验是在结构实体上抽取试样，牡丹江房屋质量鉴定在现场进行检验或送至有相应检测资质的检测机构进行的检验。对结构实体进行检验，是在相应分项工程验收合格的基础上，对重要项目进行的验证性检验，其目的是为了强化混凝土结构的施工质量验收，真实地反映结构混凝土强度、受力钢筋位置、结构位置与尺寸等质量指标，确保结构安全。房屋质量鉴定机构对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位应进行结构实体检验。结构实体检验应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目；必要时可检验其他项目。结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施，并见证实施过程。施工单位应制定结构实体检验专项方案，并经监理单位审核批准后实施。除结构位置与尺寸偏差外的结构实体检验项目，应由具有相应资质的检测机构完成。

牡丹江房屋质量鉴定接地电阻的测量，不是指接地极的接地电阻测量，而是指接地装置(接地极及埋在地中的接地线)的接地电阻测量。它还包括对接闪器、引下线的测量。通过接地电阻值判断建筑物(构筑物)上的接闪器在遭受雷击时，能否顺利将雷电流泻放，从而保护建筑物(构筑物)不受雷击损坏。房屋质量鉴定机构目测在防雷接地电阻测量中，目测是重要的环节，如：接闪器的高度、规格、锈蚀程度、连接情况等都要目测来完成。在对办公楼、住宅楼、普通民房、厂矿、烟囱、水塔、独立避雷针等建筑物检测时，目测主要包括以下内容：有无接闪器，接闪器的材料、规格、高度、锈蚀程度、等电位连接情况、保护范围、有无断裂、倒伏，有无缠绕其他线路等;引下线的材料、规格、锈蚀程度、有无断裂等。对较高而又不易攀登的独立建筑物。