虎林专业房屋质量鉴定机构

基坑监测点的布置与监测方法的确定之周边环境的监测，虎林房屋质量鉴定周边环境的监测应包括基坑开挖深度3倍以内的范围。1) 邻近建筑物的沉降、倾斜和裂缝及发生时间和发展过程的监测，可用DSI型精密水准仪进行沉降和倾斜观测。房屋沉降量测点应布置在墙角、柱身(特别是代表独立基础及条形基础差异沉降的柱身)、门边等外形突出部位，测点间距要能充分反映建筑物各部分的不均匀沉降。2) 邻近构筑物、道路、地下管网设施的沉降和变形监测，可用DSI型精密水准仪进行沉降观测。地下管线位移量测有直接法和间接法两种，房屋质量鉴定机构直接法就是将测点布置在管线本身上，而间接法则是将测点设在靠近管线底面的土体中，为分析管道纵向弯曲受力状况或在跟踪注浆调整管道差异沉降时，间接法必不可少。

虎林房屋质量鉴定桩基础能否既经济又安全的通过设置在土中的基桩，将外荷载传递到深层土体中，主要取决于基桩桩身质量与基桩承载力是否能达到设计要求。基桩检测是指：(1)对基桩桩身质量进行检测，查清桩身缺陷及位置，房屋质量鉴定机构以便对影响桩基承载力和寿命的桩身缺陷进行必要的补救， 同时达到对桩身质量普查的目的；(2)对基桩承载力进行检测，达到判定与评价基桩承载力是否满足设计要求的目的。基桩检测可进一步延伸到对桩基础质量的验收与评定。基桩承载力的较普遍测试方法：包括静荷载试验；动力测试。静荷载试验通过反力装置用千斤顶给桩施加竖向荷载，桩项沉降量采用大量程百分表或位移传感器量测。该方法可以确定单桩竖向极限承载力，结合在桩身和桩端预埋测试元件还可以测定桩侧摩阻力分布情况、桩端反力和桩身轴力等。

防雷检测的测量点的选择，虎林房屋质量鉴定测量"点"的选择很重要，"以点代面"可以综合衡量所测对象的接地效果。没有规范对测量"点"的选择进行系统说明，但通过我们多年工作经验总结出以下几个方面：1、对于办公楼、住宅楼、普通民房的测量，明敷引下线的测量点应选择在引下线附近，暗敷引下线的测量点主要选择在避雷带、四角、广告牌、卫星接收天线及突出的金属物;2、对于常见独立的烟囱、水塔、避雷针的测量，房屋质量鉴定机构只要选择在引下线部位进行测量即可;3、对于计算机信息系统，测量点主要选择在设备的机壳、机架、静电地板架、金属隔板、避雷器引下线、配电系统接地，金属门窗等地方;4、对于油库、加油站这种易燃易爆场所，接地的要求比较高，不但有防雷接地，还有许多防静电接地，它们基本是一个地网，测试点比较多。

地基基础检测低应变检测法，虎林房屋质量鉴定作为检测桩身完整性的方法之一，以快速、较为准确、经济是其非常大的特点，其应用非常广泛，也得了广大检测工作者的青睐。但有很多检测人员用低应变法计算单桩波速，据此确定桩身强度，房屋质量鉴定机构根据《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2014，低应变法适用于检测混凝土桩的桩身完整性，判定桩身缺陷的程度及位置，规范中无任何依据利用单桩波速判定混凝土强度。根据低应变的适用性，其具体的工作大致应为：在确定桩身波速平均值的前提下，根据实测的桩身应力波速度时呈曲线判定桩身的完整性。桩身波速平均值的确定是低应变检测中非常重要的一个环节。

基坑监测点的布置与监测方法的确定之支护结构监测，1) 支护结构顶部水平位移监测，每间隔5～20m设一个监测点，每条直边至少3～4点，关键部位适当加密。虎林房屋质量鉴定可选择以下方法监测：①用铟钢丝、钢卷尺两用式位移收敛计对支护结构顶部进行收敛量测，测量精度为0.05mm。②用精密光学经纬仪进行观测视准线法。③用铟钢丝式伸缩计进行量测与自动记录系统相联，可连续获得水平位移曲线和位移速率曲线。④用全站仪进行观测。2) 支护结构倾斜监测，房屋质量鉴定机构根据支护结构受力及周边环境等因素，在关键地方设点监测①经纬仪观测法，在基坑开挖过程中及时在支护结构侧面布设测点，用光学经纬仪观测支护结构的倾斜。②布设测斜管，一般基坑每边设1～3点，测斜管深度应不小于支护结构入土深度，采用高精度测斜仪定期进行监测。