哈尔滨正规的房屋质量鉴定机构

哈尔滨房屋质量鉴定接地电阻的测量，不是指接地极的接地电阻测量，而是指接地装置(接地极及埋在地中的接地线)的接地电阻测量。它还包括对接闪器、引下线的测量。通过接地电阻值判断建筑物(构筑物)上的接闪器在遭受雷击时，能否顺利将雷电流泻放，从而保护建筑物(构筑物)不受雷击损坏。房屋质量鉴定机构目测在防雷接地电阻测量中，目测是重要的环节，如：接闪器的高度、规格、锈蚀程度、连接情况等都要目测来完成。在对办公楼、住宅楼、普通民房、厂矿、烟囱、水塔、独立避雷针等建筑物检测时，目测主要包括以下内容：有无接闪器，接闪器的材料、规格、高度、锈蚀程度、等电位连接情况、保护范围、有无断裂、倒伏，有无缠绕其他线路等;引下线的材料、规格、锈蚀程度、有无断裂等。对较高而又不易攀登的独立建筑物。

哈尔滨房屋质量鉴定桩基础能否既经济又安全的通过设置在土中的基桩，将外荷载传递到深层土体中，主要取决于基桩桩身质量与基桩承载力是否能达到设计要求。基桩检测是指：(1)对基桩桩身质量进行检测，查清桩身缺陷及位置，房屋质量鉴定机构以便对影响桩基承载力和寿命的桩身缺陷进行必要的补救， 同时达到对桩身质量普查的目的；(2)对基桩承载力进行检测，达到判定与评价基桩承载力是否满足设计要求的目的。基桩检测可进一步延伸到对桩基础质量的验收与评定。基桩承载力的较普遍测试方法：包括静荷载试验；动力测试。静荷载试验通过反力装置用千斤顶给桩施加竖向荷载，桩项沉降量采用大量程百分表或位移传感器量测。该方法可以确定单桩竖向极限承载力，结合在桩身和桩端预埋测试元件还可以测定桩侧摩阻力分布情况、桩端反力和桩身轴力等。

哈尔滨房屋质量鉴定人工挖空桩基基础地基主要是在河流高低和丘陵地带进行作业，这主要是因为能够根据基岩和覆土的明显差别清楚鉴别，这时候需要准确判断怎样在完成施工过程，实现对资源的最优配置，不仅要考虑到地基的复杂性，还有对地基进行系统分析研究，找到最适合最节约的方法，在施工过程中要考虑一切不利因素，每一个过程都要有严格的检测过程，针对复杂地形条件进行复杂的检测工作，而且要反复进行监督和检验。房屋质量鉴定机构对于检测结果，要及时反馈，不符合规定的结果则要及时提出修正意见，保证当前施工地基质量，桩基基础检测的方法随检测项目情况的不同有所不同、对沉前检测，常用方法有尺检、仪表测试、目测等方法；对沉桩过程中的检测，常用方法有尺检、仪表测试、取样试验等；

哈尔滨房屋质量鉴定动力测定桩承载力的方法最早出现在国外，其初始主要是以能量守恒或动量原理为基础，根据牛顿撞击定律通过打桩时的贯入度来计算桩的极限承载力。国外近代动测技术是以应力波理论为基础发展起来的。动力测桩法一般是在桩项作用一动荷载，使桩产生显著的加速度和土阻尼效应，通过在桩侧安装传感器测量桩土系统的振动响应，并用波动理论分析和研究应力波沿桩土系统的传递和反射，房屋质量鉴定机构从而判断桩身阻抗变化和确定单桩承载力。早在20世纪3O年代，应力波理论就开始被用来分析打桩工程，到1960年史密斯发表了“打桩分析的波动方程法”，波动方程开始进入实用阶段。此后在世界各国相继开展了动力试桩的动测设备和计算软件的研制和应用。按测试时土的动应变大小，动测法又可以分为低应变动测法和高应变动测法两类。

哈尔滨房屋质量鉴定民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点应按房间使用面积设置：房间使用面积小于50㎡时，设1个检测点；房间使用面积大于50㎡、小于100㎡时，设2个检测点....。当房间内有2个及以上检测点时，应取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m。检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机物(TVOC)浓度检测时，房屋质量鉴定机构采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行。采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，应在房间的对外门窗关闭24h以后进行。